Betreiberin

Alfred Müller AG, Neuhofstrasse 10, 6340 Baar

MWST Nr. CHE-105.743.675 MWST

 

Beginn und Ende

Vertrags- und Nutzungsbeginn: mittags 12.00 Uhr

 

Kündigungsfrist Betreiber: 6 Monate auf jedes Monatsende, ausgenommen Dezember

 

Kündigungsfrist Nutzer: 3 Monate auf jedes Monatsende, ausgenommen Dezember

 

Vertragsende: 20.00 Uhr am letzten Tag eines Monats, nach Ablauf der Kündigungsfrist

 

Zahlungsbedingungen

Bei Vertragsbeginn innerhalb eines Monats pro rata (30 Tage/Mt.), zahlbar jeweils zum Voraus, per Mietbeginn, bzw. zum 1. des Monats. Zum Preis wird die gesetzliche Mehrwertsteuer zum jeweils aktuellen Steuersatz erhoben.

 

Leistungen

Folgende Leistungen sind in der monatlichen Nutzungsgebühr enthalten:

 

1. Ausschliessliche Nutzung des gebuchten Office inkl. Mobiliar.

 

2. Nutzung allfällig gebuchte Parkberechtigungen im Freien und oder Parkplätze in der Autoeinstellhalle.

 

3. In der Nutzungsgebühr eines Office sind die maximal dafür vorgesehenen Arbeitsplätze gemäss Angebot enthalten. Das Office wird mit der bestellten Anzahl Arbeitsplätze möbliert. Wird die maximale Anzahl Arbeitsplätze nicht ausgeschöpft, besteht kein Anspruch auf Reduktion der Nutzungsgebühr. Der Aufwand für nachträgliche Möblierungen ist kostenpflichtig.

 

4. Ein Arbeitsplatz umfasst: Bürotisch höhenverstellbar 160 x 80 cm, Bürostuhl höhenverstellbar, Unterstellkorpus abschliessbar, fahrbarer Caddy abschliessbar.

 

5. Mitbenützung der allgemeinen Zonen wie Lounge, Besprechungszonen, Post- und Druckerzone, Cafeteria, Teeküche, Telefonboxen, WC-Anlagen, Lift, Treppenhaus, Dusche im Erdgeschoss

 

6. Internetzugang LAN/WLAN im gemeinsamen Netzwerk. Für Besucher steht ein Gäste-WLAN zur Verfügung.

 

7. Sämtliche Nebenkosten für Heizung, Lüftung, Kühlung, Wasser, Elektrizität.

 

8. Wöchentliche Reinigung der gebuchten Officeräume, Reinigung der allgemeinen Zonen nach Bedarf. Jährliche Reinigung der Fenster innen und aussen und Lamellenstoren.

 

9. Multifunktionsgeräte vorhanden. Drucken, Kopieren und Scannen möglich über eine webbasierte Lösung - fair use.

 

10. Die Nutzung des Wasserspenders. Kaffee, Süssgetränke und Snacks sind kostenpflichtig.

 

11. Elektronische Schliessanlage via Smartphone App zu allen berechtigten Räumlichkeiten.

 

12. Beschriftung auf dem Infoscreen im Entrée des .kuia.office. sowie an der Büroeingangstüre.

 

13. Vorzugskonditionen bei der Buchung des Konferenz,- und Kreativraumes sowie der restlichen Meetingräume.

 

14. Zugang zum Nutzerportal mittels persönlichen Logins.

 

15. Postlieferung durch die Schweizerische Post ins eigene Postfach bei der «Post- Druckerzone» im .kuia.office.. Die Postabholung erfolgt gleichzeitig mit der Lieferung.

 

14. Die Postlieferung durch Dritte ist ausschliesslich während Bürozeiten möglich. Abgabeort im .kuia.office. Es stehen keine Aussen-Briefkästen zur Verfügung.

 

Parkplatz*

 

1. Bucht der Nutzer eine Parkmöglichkeit in der Autoeinstellhalle, so wird ihm ein entsprechender Parkplatz durch die Betreiberin zugeteilt. In begründeten Fällen steht der Betreiberin das Recht zu, dem Nutzer unter Einhaltung einer 30 tägigen Vorankündigung einen anderen Parkplatz zuzuweisen. Begründete Fälle können sein: Bedarf eines Parkplatzes an privilegierter Lage für Personen mit Gehbehinderung, Bedarf eines Parkplatzes zum Aufladen für Elektrofahrzeuge.

 

2. Bucht der Nutzer eine Parkberechtigung im Freien, so kann innerhalb des Areals «Neuhof» im Freien auf einem dafür vorgesehenen Platz parkiert werden. Es gibt keine fix zugeteilten Parkplätze. Da im Rahmen des Pool-Systems mehr Parkkarten ausgegeben werden, als effektiv Parkplätze im Freien vorhanden sind, erwirbt der Nutzer mit der Parkberechtigung keinen Anspruch auf das jederzeitige Vorhandensein eines freien Parkplatzes.

 

*gilt für das .kuia.office. an der Neuhofstrasse 12 in 6340 Baar.